リノベーション第2弾【完成編】

こんにちは。
気を抜くと一ヶ月以上ブログを更新してない今日このごろです。。

さて、アパートリノベ計画ですが工事はほぼ完成いたしました。
今回は、2LDKを１LDK へ変更して広々リビングにしております。



リビング　工事前





リビング　工事後
和室の壁を取りリビングを一体化しました。
構造上必要な柱は木目シートでお部屋のアクセントに。





キッチン　工事前




キッチン　工事後
キッチンは入れ替えをしてます。
カウンターにもアクセントクロス、キッチン壁面はタイルを。




洗面所　工事前



洗面所　工事後　
洗面化粧台はイタリアのデザイナーが設計したオシャレな物に
ゴムの木でできた無垢材で質感もいいです。




玄関の入り口付近



今回使用した床材は見た目は無垢材とそっくりですが耐久性や水濡れにも強いサンゲツのクッションタイルを使用しています。




今回のリノベの様に一部の壁と取るだけでも大きくお部屋の印象は変わります。
リビングを広めに欲しい方が多くなってきた今は有効な物件力UPになると思います。

空室なお悩みをオーナー様がいらましたらご相談、お見積り無料でリノベーションのご提案をさせて頂きます。
お気軽にお問い合せ下さい。


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有限会社エイトホーム
〒321-2412 栃木県日光市倉ケ崎７２－７
TEL：[phone]／FAX：[phone]
不動産部HP:http://eight-home.net/
建築部HP http://eighthome.jp
定休日：日曜、祝日（来店予約のみ日、祝営業）
営業時間：9:00~18:00

リノベーション第2弾 【間取りを2LDKから広々1LDKへ】

こんにちは。

前回お話したリノベーション第2弾ですが着々と工事は進んでおります。

今回は間取りをちょっと手狭な2LDKから広々とした1LDKへ変更する過程をご紹介☆


リビングと和室を隔てていた壁と取り除き1LDK化します。


工事前


工事中【壁壊し中..】


完了



明るく広々とした16畳のリビングになりました☆
インテリアの自由度もUPします☆
残った柱には木目調シートを貼って行く予定です。

それではまた次回☆


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アパートのリノベーションします。【第2弾】

エイトホーム リノベーションプロデュース第2弾！
今回はこちらの２LDKのお部屋をリノベーションする計画です。







築20年以上の物件。この当時に建てられたアパートに多い内装仕様と間取りです。
近頃では大手アパート建設会社の物件が多く建ち、言い方は悪いですが、
この手のこれと言って特徴の無いアパートはなかなか入居者を集めるのが大変なのが実情です。

今回のリノベーションも大手のアパートにはない個性的な雰囲気のお部屋にしようと考えています。
リノベ状況は随時UPしていく予定です☆

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リノベーション 完成編

こんにちは。
10月だというのに暑いですね。
日中は30度近く気温が上がった日もあるようで。。

週末からはぐっと寒くなるようなので皆様、
風邪ひかないように気をつけて下さい。


さて、ながながとお送りしておりました、リノベーションもついに完成致しました！
まずは、before & afterをご覧下さい。


今回のリノベーションテーマ
自然素材と白を基調にした、シンプルで素材感のあるお部屋。




よかったら、この曲を流しながらどうぞ





【before】リビング　リノベーション前










【after】リビング　リノベーション後







【before】水回り　リノベーション前









【after】水回り　リノベーション後












【before】玄関、寝室　リノベーション前









【after】玄関、寝室　リノベーション後















【リノベーションをお考えの大家さまへ】


現在、賃貸物件数は増加の一途をたどっており、街を見渡しても大手の新築物件が数多く建って
おります。一般的に築古になっていくとに物件の人気度は落ちてきます。このような状況で
入居者を決める為にはどうすればいいのか。


【他にはない、お部屋をつくる】
一般的な普通のお部屋では、個性がなく大手の会社さんと違いが出せません。
他にはない、個性のあるお部屋にすることで、差別化ができ賃料アップや、入居者の質の向上などが
期待出来ます。


築古だから賃料を下げなければ決まらないと考えるのではなく築古でも手を加えれば
賃料を上げても決まる部屋にすることができるのです。


エイトホームではリノベーションから入居者付けまで
トータルでオーナー様のサポートを致します。


☆リノベーションのご相談からお見積もり
物件に応じたリノベーションのご提案、ご相談、お見積もり無料で承ります。


☆自社での施工、監修
もともと建築工事が主体だったエイトホームですので
中間マージンを介さず自社で施工、監修を行います。
いつまでたっても古さを感じさせないシンプルデザインをご提案致します。


☆入居者の募集
せっかくリノベーションを行ったのに入居者が決まらないのでは意味がないです。
エイトホームでは、各種不動産サイトや様々な媒体を通して物件情報を多くの方へ
届けます。リノベーション工事だけでなく、工事から入居者付けまでトータルでサポートします。




ご不明な点やもっと詳しく知りたいことはございませんか。
リノベーションから入居者募集の方法など、もっとお知らせしたいことがあります。
なんでもご相談下さい。もちろんお見積もり、ご相談は無料です。
お気軽にお問い合わせ下さい。





有限会社エイトホーム
〒321-2412 栃木県日光市倉ケ崎７２－７
TEL：[phone]／FAX：[phone]
Mail:　 [e-mail]
不動産部HP:http://eight-home.net/
建築部HP: http://www.eighthome.jp/

リノベーション 設備、小物編

こんにちは。


今回は、リノベーションの設備、小物編です。
ちょっとした所に、こだわりのあるアイテムがあるとうれいしですよね。


まずは、照明です。


ライディングレールを設置することで、入居者様のお好みの位置に照明を移動できます。
スポットライトを付けてもおしゃれに見えます。



シーリングもシンプルでかわいい傘付の物に☆


キッチンの手元灯


廊下の照明。




次は小物等です。


あるとすごく便利な棚。床材の残りで製作しました。
無垢の雰囲気が良いです☆




バッグや帽子をも掛けられるアンティーク調のフック



トイレのペーパーホルダーも雰囲気のあるものに。



キッチンの扉やシューズボックスの取手を変えるだけでも印象が変わります。





スイッチカバーを照明の基調カラーに合わせてアルミ製に変更。



私的には、すごくお気に入りのアイテム☆☆
キュートなお尻で、一見なに？となりますが、
こちら玄関にあると便利！クルマのカギなど掛けておくフックです！






小さなアイテムでもお部屋も魅力度はグ〜ンとアップします☆





※本日よりこちらの物件のご入居様募集いたします。
お部屋の内見もできますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細



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